อาคารขนาดใหญ่ อาคารพาณิชย์ และโรงงานอุตสาหกรรมจะใช้พลังงานส่วนใหญ่ไปกับเครื่องปรับอากาศและอาจมีการใช้พลังงานทั้งหมดสูงถึง 40%-60%

ระบบเครื่องปรับอากาศขนาดใหญ่ส่วนมากใช้เครื่องทำความเย็นเพื่อทำน้ำให้เย็นในการปรับอุณหภูมิ โดยส่งน้ำไหลผ่านเข้าท่อและขดลวดพร้อมด้วยพ่นลมผ่านขดลวดทำให้อุณหภูมิภายในห้องเย็นลง เมื่อได้ความเย็นที่ต้องการตัววัดอุณหภูมิจะหยุดการทำความเย็น และหยุดการปล่อยลมเย็นผ่านขดลวดน้ำเย็น โดยไม่คำนึงถึงอุณหภูมิภายในห้อง แต่เครื่องทำความเย็นจะยังคงทำงานอยู่อย่างต่อเนื่องเพื่อรักษาอุณหภูมิความเย็นของน้ำให้อยู่ในระดับเดิมซึ่งจะทำให้ใช้พลังงานโดยเปล่าประโยชน์